房价仍坚挺 成交量大跌

在国家关于抑制房价过快上涨的有关新政策出台一个月之际，国内的二手房市场走势出现逆转态势，无论是市场成交量还是价格上都有不同程度的下滑。

根据中原地产对国内主要城市二手住房市场监测数据显示，从最近两周的情况来看，楼市成交量已跌至２００７年以来的历史最低水平。北京、上海、广州、深圳和天津等五大城市二手住房成交量分别较４月上旬下跌达４４％－９２％之多。

价格方面，各地房价下跌幅度却不太明显，五大城市房价跌幅均在６％上下。如北京下跌６．２％、上海下跌５．７％、深圳下跌６．７％、广州下跌５．３％、天津下跌６．４％。其中，下跌幅度最大的是深圳和天津两大城市。

中原地产研究中心经理瞿安新认为，此次严厉的调控政策已经对各地楼市的成交量产生极大影响，短期内住房成交量难以恢复上升。但是由于众多原因，整个楼市房价的调整幅度还不够大，说明目前市场买卖双方分歧依旧，估计在房价方面还将僵持一段时间。

瞿安新说，预计在未来一到两个月时间内，各地市场的房价会缓慢下滑，但是成交量有可能走上缓慢复苏的道路。（记者徐岳、王晔彪）